溫泉旅游度假村規(guī)劃淺析

   溫泉旅游度假村，就是以溫泉療養(yǎng)為中心，集旅游度假、溫泉洗浴、休閑娛樂、客房餐飲、運動保健、會議培訓為一體的旅游度假村，旅游業(yè)被譽為朝陽產(chǎn)業(yè)，而溫泉旅游也被稱為朝陽中的朝陽，我國幅員遼闊，人口眾多，溫泉度假村和日本以及一些西方國家比起來比起來還相差很大，存在很大的市場潛力。從98年吳卓晉先生開辦的珠海御溫泉開始，現(xiàn)代的溫泉開始較大規(guī)模開發(fā)起來，就此，結(jié)合我做的一些溫泉旅游項目，想談談我對溫泉旅游度假村規(guī)劃的一些看法。

    一、資源及市場分析

    資源分析包括自然旅游資源分析和人文旅游資源分析。自然旅游資源分析包括地文景觀類、水域風光類、生物景觀類及其他自然景觀類的分析；人文旅游資源分析包括歷史遺跡類、古建筑類、古代陵墓類、城鎮(zhèn)類，宗教文化類及風情類的分析，通過已有資源的分析，對溫泉旅游資源進行有機的結(jié)合。

    市場調(diào)查包括分析當?shù)氐娜丝跔顩r，交通狀況，當?shù)氐慕?jīng)濟和文化發(fā)展現(xiàn)狀及旅游地區(qū)位、社會狀況、市場規(guī)模分析、競爭對手分析等。這些內(nèi)容從宏觀到微觀進行分析，調(diào)查分析的越深入，對后面的溫泉規(guī)劃越有利。

    二、溫泉度假村規(guī)劃的主題定位和功能分區(qū)

    主題體現(xiàn)的是一種文化，一種高度的抽象的概括，一種本地的旅游形象，準確的主題定位能讓人耳目一新的感覺，讓人感覺有品味，有內(nèi)涵，這也突出了差異化，增強了競爭力，關(guān)鍵是要創(chuàng)新要有創(chuàng)意，不過現(xiàn)在很多地方的主題口號大多雷同，口號要新，內(nèi)涵也要深，良好而準確的主題定位是需要深層次思考的。

    功能分區(qū)，在溫泉度假村規(guī)劃中，一般分為以下幾個區(qū)域：

    1、  公共服務區(qū)，包括酒店中心，停車場、餐飲中心、會議中心，溫泉及后勤服務中心等。
 
    酒店、餐飲會議中心及服務中心這些建筑根據(jù)要求客房數(shù)量的多少，確定體量的大小，規(guī)劃時要特別注意其建筑的平面及屋面的形式，空間的布局，建筑的朝向，整體的色彩，質(zhì)感，高度，位置以及整體與局部的協(xié)調(diào)性等，確立入口的位置后，定好停車場的位置，主軸線的處理，各建筑的的出入口，建筑之間如何連接，整體環(huán)境如何更協(xié)調(diào)，從平面，立面，遠近，高低，體現(xiàn)出整體的一致性和相容性等?，F(xiàn)在有些景區(qū)對這些方面就考慮的不夠，建筑的形式，體量，色彩等和整體的環(huán)境形成很大的反差，給人視覺上很不舒服的感覺。設計時要結(jié)合地形，結(jié)合環(huán)境才能達到最佳的藝術(shù)效果。

    2、  溫泉中心區(qū)，包括室內(nèi)水療，SPA，室內(nèi)溫泉浴及室外溫泉等

    室內(nèi)水療屬于物理性療法，按其使用方法可分浸浴、淋浴、噴射浴、漩水浴、氣泡浴等；按其溫度可分高溫水浴、溫水浴、平溫水浴和冷水浴；按其所含藥物可分碳酸浴、松脂浴、鹽水浴和淀粉浴等。水療浴包括，薄荷浴、芬蘭浴、死海浮浴、汗蒸浴，牛奶浴、泥漿浴等

    SPA從狹義上講SPA指的就是水療美容與養(yǎng)生，形式各異的SPA，包括冷水浴、熱水浴、冷熱水交替浴、海水浴、溫泉浴、自來水浴，每一種浴都能在一定程度上松弛緊張的肌肉和神經(jīng)，排除體內(nèi)毒素，預防和治療疾病，近年來發(fā)現(xiàn)水療配合各種芳香精油按摩，會加速脂肪燃燒、具有瘦身的效果。

    從廣義上講，SPA包括人們熟知的水療、芳香按摩、沐浴、去死角等，通過聽覺、視覺、味覺、觸覺，嗅覺等對身體全方位的放松，將精、氣、神三者合一，實現(xiàn)身、心、靈的放松。

    室內(nèi)溫泉浴，包括各種理療法如石板浴，玉石浴，礦砂浴，鹽浴，水療等也包括各種室內(nèi)泡池和室外沒有什么差別了，

    室外溫泉，也叫露天溫泉，有花卉美容浴，如菊花浴，百合浴，玫瑰浴，蘆薈浴等。中藥保健浴，如枸杞泉，天麻泉，鹿茸泉，靈芝泉等

    還有特色浴如咖啡浴、綠茶浴、紅酒浴、四季泉、五福湯、七星泉等，

    3、  動感區(qū)，動感區(qū)包括水上娛樂中心如水上沖浪，游泳池，兒童戲水池，多彩滑梯等，水邊設置沙灘椅，休息茶座，休閑平臺等

    4、  溫泉別墅區(qū)，包括各類別墅，復式洋房，貴賓樓，溫泉木屋等

    5、  健身娛樂區(qū)，設置各類健身娛樂項目，如網(wǎng)球場，排球場以及攀巖拓展運動場等

    三、道路系統(tǒng)  

    包括對外交通系統(tǒng)和對內(nèi)交通，對外交通為主要連接度假村的道路，一般為城市主干道、國道或高速公路等

    對內(nèi)交通為景區(qū)里面的道路系統(tǒng)，一般分為景區(qū)主園路（車行道），次園路及游步道 

    總之，溫泉度假村提供的是一種健康的理念，以養(yǎng)生，修身養(yǎng)性，平衡身心為主要目的，把溫泉當做重頭戲，所以對水質(zhì)的要求就很高，對私密性也有一定的要求，溫泉本身具有獨特的魅力，能養(yǎng)生，能放松、能治病、能美容、所以就得到很多人的喜愛。

     北京山合水易規(guī)劃設計院
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