安徽省肥西縣荷蘭公社田園綜合體:巢湖西岸首個以“藝術+”為主題的田園風情藝術烏托邦


項目類型:田園綜合體項目區(qū)位:安徽省合肥市肥西縣項目規(guī)模:13344畝?一、項目背景本項目位于安徽省合肥市肥西縣,巢湖西岸。合肥不斷南拓西進的城市發(fā)展趨勢,長三角世界級城市群副中心建設、國家級濱湖新區(qū)的打造為項目帶來了發(fā)展契機。項目的物產豐富,人文底蘊深厚,區(qū)位交通四通八達,為項目地的開發(fā)奠定了良好的基礎。?根據(jù)實地調研,山合水易發(fā)現(xiàn)環(huán)巢湖已有古鎮(zhèn)古村、農業(yè)示范、公園濕地、養(yǎng)老養(yǎng)生、度假休閑、現(xiàn)代游樂等六大類項目,尚無藝術田園主題類園區(qū)。項目地地形平坦,水網縱橫,散布有22個自然村。房屋錯落、農田廣布、水系蜿蜒、高樹環(huán)繞,村莊肌理良好,田園風貌優(yōu)質,與北歐濃郁的田園風情有較大的相似度。故此,山合水易經對區(qū)域市場及相關政策的分析研究后,提出了以藝術風情田園綜合體形式打造一個具有引領性、地標性項目,來提升合肥城市藝術品格,為合肥乃至長三角市場提供一處具有藝術格調,生態(tài)環(huán)境良好的休閑度假產品,為合肥打造一個新的產業(yè)創(chuàng)新園區(qū),引領產業(yè)發(fā)展的開發(fā)思路。?二、項目策劃?1. 總體定位??通過藝術重塑,以“生態(tài)+藝術”為資源基礎、“文態(tài)+藝術”為靈魂支撐、“形態(tài)+藝術”打造場景、“業(yè)態(tài)+藝術”實現(xiàn)功能、“居態(tài)+藝術”營造氛圍,?打造“藝術+”的多元組合,實現(xiàn)藝術活化,?構建田園風情的藝術烏托邦、藝術田園綜合體。2.形象定位3. 市場定位4. 開發(fā)策略三、項目規(guī)劃?布局結構空間布局結構圖?總平面布局規(guī)劃總平面圖鳥瞰圖全景鳥瞰效果圖功能體系策劃?四、產品設計——藝術生活聚落以鄉(xiāng)村田園為環(huán)境,以裝置藝術、室內藝術、大地藝術、行為藝術為手段,引進油畫、雕塑、古玩、陶藝、琉璃、糖果等藝術產業(yè),一村一產、功能互補,打造藝術生活的田園和雙創(chuàng)產業(yè)孵化的藝術聚落。1. 油畫村以油畫、國畫、漆畫、版畫等為產業(yè)基礎,涉及繪畫相關的藝術工作室、畫筆、畫紙、顏料等必需品的制作、體驗,繪畫藝術培訓,繪畫文創(chuàng)產品制作等。項目策劃項目策劃農業(yè)項目——染心田園占地面積:716畝;特色:提煉純天然顏料和染料,體驗色彩之旅。種植:藥用染料香草,如紫草、向日葵、馬藍、紅花、蓼藍、金盞菊等。配套有染心坊。2. 古玩村古玩村是以“古玩”為主題,涉及文玩、古董、復古藝術品、傳承老物件、懷舊物品等的制作、收藏、售賣等。承擔古玩鑒賞、拍賣、典當?shù)榷喾N功能。項目策劃項目策劃農業(yè)項目——香薰田園占地面積:324畝;特色:芳香理療。種植:藥用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香閣。3. 琉璃村琉璃村,建筑色彩斑斕,河道蜿蜒,以裝置藝術品和提升生活品位的家居用品為主產業(yè),延伸以精油美容、美體、SPA、香薰、香水等為主的美麗產業(yè)。項目策劃農業(yè)項目——精油花園占地面積:360畝;特色:藍紫色系花海打造夢幻田園,打造集攝影、科技光影、花卉主題活動及DIY體驗為一體。種植:以種植精油香草為主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花間精舍。4. 繡藝村繡藝村以中華民族特色刺繡和國外創(chuàng)意刺繡為產業(yè)基底,集繡藝DIY、民族飾品服飾制作、創(chuàng)意刺繡裝置體驗、家居刺繡裝飾等為一體。項目策劃農業(yè)項目——錦繡花園占地面積:205畝。特色:利用刺繡的紋理,融入民族刺繡元素,打造別樣刺繡花海。種植:種植多彩藥用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、馬鞭草、桔梗、紫色郁金香等。5. 陶藝村陶藝村引進荷蘭的藍陶藝術文化,結合中國的陶藝文化,打造一個具有濃郁時代風情的陶藝聚落。以“無處不在的代爾夫特藍”為村莊主題,以陶藝文創(chuàng)產品的制作、體驗為特色。項目策劃農業(yè)項目——香料田園占地面積:448畝;特色:花間餐飲。種植:以種植食用香草為主,如羅勒、紫蘇、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。6. 糖果村糖果村以巧克力為特色,融入其它各類糖果、面包,將糖果創(chuàng)意雕塑、糖果DIY、糖果周邊美食等進行展現(xiàn),同時將蜜月相關產品融入其中,打造最甜蜜的藝術聚落。項目策劃農業(yè)項目——花蜜田園占地面積:458畝;特色:糖果甜點藝術創(chuàng)意、DIY體驗。種植:以藥用產蜜香草為主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香漿蜜巢。7. 雕刻村雕刻村,以“匠人匠心,雕刻時光”為主題,引進根雕、竹木雕、藤雕、金屬雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,帶動雕刻產業(yè),通過裝置藝術,以體驗式互動讓游客感受雕刻藝術的魅力。項目策劃農業(yè)項目——花茶田園占地面積:511畝;特色:花茶體驗帳篷、花海特色雕塑。種植:以藥用花茶香草為主,如馬鞭草、玫瑰、百合、金銀花等,配套有花帳。此外,項目還規(guī)劃了康養(yǎng)生活板塊以及社區(qū)生活板塊。分別以鄉(xiāng)村田園環(huán)境為依托,以具有中藥價值的香草種植為養(yǎng)生本底,將“藝術與養(yǎng)生養(yǎng)老”相結合,打造空間共融、藝術共享、療養(yǎng)結合的康養(yǎng)生活典范;通過裝置藝術、建筑藝術、生活藝術等,營造社區(qū)藝術氛圍,以中式花園洋房和小高層為主,打造城市藝術社區(qū)標桿。?五、總結本項目深入研究了項目地周邊的產業(yè)環(huán)境、城市發(fā)展趨勢、市場與政策環(huán)境,準確地找到了項目的定位。并以項目自身特點為依托,巧妙地將地域文化與生態(tài)環(huán)境、地形地貌相結合,以市場需求及合肥城市發(fā)展為導向,創(chuàng)新地將藝術與田園相結合,打造了一個有藝術格調,田園風情濃厚,宜居、宜游的產業(yè)創(chuàng)新園區(qū),一個藝術與產業(yè)結合的休閑地標,是一個別具一格的田園綜合體項目,值得推薦和參考。

關鍵詞:

田園綜合體

所屬分類:

田園綜合體

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項目類型:田園綜合體

項目區(qū)位:安徽省合肥市肥西縣

項目規(guī)模:13344畝
 

一、項目背景

本項目位于安徽省合肥市肥西縣,巢湖西岸。合肥不斷南拓西進的城市發(fā)展趨勢,長三角世界級城市群副中心建設、國家級濱湖新區(qū)的打造為項目帶來了發(fā)展契機。項目的物產豐富,人文底蘊深厚,區(qū)位交通四通八達,為項目地的開發(fā)奠定了良好的基礎。
 

根據(jù)實地調研,山合水易發(fā)現(xiàn)環(huán)巢湖已有古鎮(zhèn)古村、農業(yè)示范、公園濕地、養(yǎng)老養(yǎng)生、度假休閑、現(xiàn)代游樂等六大類項目,尚無藝術田園主題類園區(qū)。項目地地形平坦,水網縱橫,散布有22個自然村。房屋錯落、農田廣布、水系蜿蜒、高樹環(huán)繞,村莊肌理良好,田園風貌優(yōu)質,與北歐濃郁的田園風情有較大的相似度。故此,山合水易經對區(qū)域市場及相關政策的分析研究后,提出了以藝術風情田園綜合體形式打造一個具有引領性、地標性項目,來提升合肥城市藝術品格,為合肥乃至長三角市場提供一處具有藝術格調,生態(tài)環(huán)境良好的休閑度假產品,為合肥打造一個新的產業(yè)創(chuàng)新園區(qū),引領產業(yè)發(fā)展的開發(fā)思路。
 

二、項目策劃
 

1. 總體定位
 

 通過藝術重塑,以“生態(tài)+藝術”為資源基礎、“文態(tài)+藝術”為靈魂支撐、“形態(tài)+藝術”打造場景、“業(yè)態(tài)+藝術”實現(xiàn)功能、“居態(tài)+藝術”營造氛圍,

 打造“藝術+”的多元組合,實現(xiàn)藝術活化,

 構建田園風情的藝術烏托邦、藝術田園綜合體。

2.形象定位
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3. 市場定位
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4. 開發(fā)策略
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三、項目規(guī)劃

 

布局結構
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空間布局結構圖

 

總平面布局
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規(guī)劃總平面圖

鳥瞰圖

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全景鳥瞰效果圖

功能體系策劃

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四、產品設計

——藝術生活聚落

以鄉(xiāng)村田園為環(huán)境,以裝置藝術、室內藝術、大地藝術、行為藝術為手段,引進油畫、雕塑、古玩、陶藝、琉璃、糖果等藝術產業(yè),一村一產、功能互補,打造藝術生活的田園和雙創(chuàng)產業(yè)孵化的藝術聚落。

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1. 油畫村

以油畫、國畫、漆畫、版畫等為產業(yè)基礎,涉及繪畫相關的藝術工作室、畫筆、畫紙、顏料等必需品的制作、體驗,繪畫藝術培訓,繪畫文創(chuàng)產品制作等。

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項目策劃

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項目策劃

農業(yè)項目——染心田園

占地面積:716畝;

特色:提煉純天然顏料和染料,體驗色彩之旅。

種植:藥用染料香草,如紫草、向日葵、馬藍、紅花、蓼藍、金盞菊等。配套有染心坊。
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2. 古玩村

古玩村是以“古玩”為主題,涉及文玩、古董、復古藝術品、傳承老物件、懷舊物品等的制作、收藏、售賣等。承擔古玩鑒賞、拍賣、典當?shù)榷喾N功能。
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項目策劃

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項目策劃

農業(yè)項目——香薰田園

占地面積:324畝;

特色:芳香理療。

種植:藥用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香閣。
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3. 琉璃村

琉璃村,建筑色彩斑斕,河道蜿蜒,以裝置藝術品和提升生活品位的家居用品為主產業(yè),延伸以精油美容、美體、SPA、香薰、香水等為主的美麗產業(yè)。

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項目策劃

農業(yè)項目——精油花園

占地面積:360畝;

特色:藍紫色系花海打造夢幻田園,打造集攝影、科技光影、花卉主題活動及DIY體驗為一體。

種植:以種植精油香草為主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花間精舍。

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4. 繡藝村

繡藝村以中華民族特色刺繡和國外創(chuàng)意刺繡為產業(yè)基底,集繡藝DIY、民族飾品服飾制作、創(chuàng)意刺繡裝置體驗、家居刺繡裝飾等為一體。

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項目策劃


農業(yè)項目——錦繡花園

占地面積:205畝。

特色:利用刺繡的紋理,融入民族刺繡元素,打造別樣刺繡花海。

種植:種植多彩藥用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、馬鞭草、桔梗、紫色郁金香等。

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5. 陶藝村

陶藝村引進荷蘭的藍陶藝術文化,結合中國的陶藝文化,打造一個具有濃郁時代風情的陶藝聚落。以“無處不在的代爾夫特藍”為村莊主題,以陶藝文創(chuàng)產品的制作、體驗為特色。

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項目策劃

農業(yè)項目——香料田園

占地面積:448畝;

特色:花間餐飲。

種植:以種植食用香草為主,如羅勒、紫蘇、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。

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6. 糖果村

糖果村以巧克力為特色,融入其它各類糖果、面包,將糖果創(chuàng)意雕塑、糖果DIY、糖果周邊美食等進行展現(xiàn),同時將蜜月相關產品融入其中,打造最甜蜜的藝術聚落。

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項目策劃

農業(yè)項目——花蜜田園

占地面積:458畝;

特色:糖果甜點藝術創(chuàng)意、DIY體驗。

種植:以藥用產蜜香草為主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香漿蜜巢。

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7. 雕刻村

雕刻村,以“匠人匠心,雕刻時光”為主題,引進根雕、竹木雕、藤雕、金屬雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,帶動雕刻產業(yè),通過裝置藝術,以體驗式互動讓游客感受雕刻藝術的魅力。

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項目策劃

農業(yè)項目——花茶田園

占地面積:511畝;

特色:花茶體驗帳篷、花海特色雕塑。

種植:以藥用花茶香草為主,如馬鞭草、玫瑰、百合、金銀花等,配套有花帳。

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此外,項目還規(guī)劃了康養(yǎng)生活板塊以及社區(qū)生活板塊。分別以鄉(xiāng)村田園環(huán)境為依托,以具有中藥價值的香草種植為養(yǎng)生本底,將“藝術與養(yǎng)生養(yǎng)老”相結合,打造空間共融、藝術共享、療養(yǎng)結合的康養(yǎng)生活典范;通過裝置藝術、建筑藝術、生活藝術等,營造社區(qū)藝術氛圍,以中式花園洋房和小高層為主,打造城市藝術社區(qū)標桿。
 

五、總結

本項目深入研究了項目地周邊的產業(yè)環(huán)境、城市發(fā)展趨勢、市場與政策環(huán)境,準確地找到了項目的定位。并以項目自身特點為依托,巧妙地將地域文化與生態(tài)環(huán)境、地形地貌相結合,以市場需求及合肥城市發(fā)展為導向,創(chuàng)新地將藝術與田園相結合,打造了一個有藝術格調,田園風情濃厚,宜居、宜游的產業(yè)創(chuàng)新園區(qū),一個藝術與產業(yè)結合的休閑地標,是一個別具一格的田園綜合體項目,值得推薦和參考。

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